2026全屋定制市场规模首破6500亿元：存量房改造需求占比超60%

艾瑞咨询数据显示，2026年中国全屋定制市场规模预计同比增长8.3%，首次突破6500亿元。在行业普遍承压的背景下，这一结构性增长数据的核心驱动力已经不在新房——当前存量房改造需求占比超60%，一二线城市更是高达70%；二手房交易占比首次在全国范围内过半，意味着装修需求的主力场景正在从"买新房再装修"变成"买了二手房重新装"。

与全屋定制的稳健增长形成对比的是同链条建材品类的分化。2026年全国保交房攻坚战进入收尾阶段，截至11月底已交付住房324万套，"白名单"项目贷款审批通过金额达3.6万亿元，回迁安置同步放量，催生了一波集中装修需求，但这波需求在防水、瓷砖、全屋定制三个品类上的释放方式呈现出明显分化：防水需求最"刚性"，回迁房"先拆雷再重建"，卫生间防水必须铲到基层重做，业内做法已从国标24小时闭水试验升级到48小时；瓷砖则面临"交付量"与"装修量"的错位，2026年1至7月全国房屋新开工面积同比下降24.0%，精装修楼盘开盘数量同比下降30.1%，存量房改造中瓷砖应用比例不足20%，被地板、墙板、涂料大量替代；而全屋定制是三个品类中数据最"好看"的一个，其增长更多来自存量翻新和消费升级。